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2018年12月 竞博国际 > 企业内刊

原来购物中心中庭有这么多讲究

作者:竞博商业规划院 李鹏

购物中心中庭是集中的公众活动空间,是服务功能的枢纽和人群集散地,是构建商业建筑骨架的核心部分。中庭作为消费者多元的活动空间,直接决定着整个购物中心的特色。

缘起:由购物中心发展诞生

中庭空间是随着购物中心发展而逐渐出现的。中国最早的购物中心始于20世纪90年代,如当时在上海华山路与肇家浜路交叉口,聚集了一批那个年代开业的购物中心,像太平洋百货(1990年开业)、上海东方商厦(1992年开业)、美罗城(1998年开业)、港汇广场(1999年开业)等。这些购物中心到现在依然给整个区域带来巨大的活力,其中以港汇广场业绩最佳,这与其最早采用大型中庭的空间设计密不可分。

种类:中心型和偏心型两种

中庭按其在购物中心的位置可分为中心型和偏心型两种。中心型中庭在购物中心内部,四周被商铺环绕使用效率高,实用性好。

偏心型中庭靠近外围玻璃幕墙,可以最大限度使外部空间进入室内,与外部环境有很好的互动,颜值高,展示性好。

在实际项目中往往是两种中庭形式综合使用。以昆明西山竞博广场为例,在入口处采用偏心型中庭设计,在主动线上采用中心型中庭设计。

组成:屋顶中空地面三位一体

中庭可以分为屋顶、中空、地面三部分。

屋顶:按照是否有自然采光可分为透明和不透明两种,又称自然采光顶中庭和非自然采光顶中庭。

自然采光顶中庭可将自然光引入购物中心,可将购物中心中庭空间向外延伸,与室外空间互动,营造良好的空间感受。

有的项目因为业态等原因没有条件设置天窗,只能通过吊顶和灯光设计的配合降低屋顶中庭的压抑感,改善空间感受,但空间的封闭感不可能完全消除。

Daniel Libeskind先生在第二届概念商业广场国际设计竞赛中发表专题演讲Staging Architecture时,也对自然采光的重要性进行了阐述,讲述了自己在购物中心设计中对自然光的运用,强调购物中心一定要尽量采用自然光。

中空:中空空间按照垂直方向可以分为贯通式和非贯通式两种,贯通式中庭是指中庭贯穿所有楼层,非贯通式中庭是指中庭贯穿局部楼层。

对于层数比较多的购物中心往往采用非贯穿式中庭。例如mega box地上19层。

中庭中空的部分是购物中心最好的展示空间,随着消费者对购物体验要求的提升,中空部分经常作为艺术展示空间,像东京GINZA SIX在四层通高的中庭定期布置艺术家作品,烘托购物中心氛围。

地面:地面作为购物中心的开放空间,是消费者可以到达的主要活动空间。 竞博好声音等活动都在购物中心中庭举办,为购物中心带来大量人气。竞博宝贝王《海底小纵队》移动城堡也曾登陆全国各大竞博广场中庭,为小消费者带来全新的游乐盛宴。

综上,有之以为利,无之以为用,中庭作为购物中心的虚无空间,可以发挥巨大的作用。它既可以改善购物中心的空间感受,增强购物中心的个性特色,又可以为不同活动提供展示空间,提升消费者的购物体验和感受。

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