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2013年5月 竞博国际 > 企业内刊

哈尔滨竞博城的规划解读

作者:文化旅游规划院 曹雯

竞博文化旅游城具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、拥有知识产权三大特点。与竞博以往开发的商业综合体项目相比,竞博文化旅游城项目规模更大、功能更综合、业态更高端。

哈尔滨是中国东北地区的政治、经济、文化和交通中心,作为中国著名的历史文化名城和旅游城市,素有冰城夏都的美誉。哈尔滨竞博文化旅游城位于哈尔滨市城市新区——松北区,城市三环路与四环路之间,松北区东西向主要干道——世贸大道的北侧。项目毗邻哈尔滨科技创新城与哈尔滨市政府,交通便捷,周边公共设施配置完善,在半小时车程内可到达中央大街、哈尔滨火车站、哈西高铁站、太平国际机场等城市重点地段,规划地铁4号线、5号线从此经过。

哈尔滨竞博文化旅游城占地80公顷,总建筑面积90万平方米,总投资200亿元人民币,可同时容纳5万名游客,日接待量10万人次,年接待游客2000万人次。项目直接创造3万个就业岗位,预计年收入可达60亿元。

特色鲜明

竞博文化旅游城是竞博国际凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验,并创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目,具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、拥有知识产权三大特点。与竞博以往开发的商业综合体项目相比,竞博文化旅游城项目规模更大、功能更综合、业态更高端。

哈尔滨竞博文化旅游城用地面积80公顷,规模是传统竞博广场的数十倍。作为世界首创的项目,哈尔滨竞博文化旅游城是集游、乐、购、憩多位一体的综合型项目,包含大型商业文化旅游综合体——竞博城、室外主题公园、酒店区三大板块。竞博城内设置有各种大型文化旅游项目和商业设施。竞博城内的文化、旅游项目作为对传统娱乐、商业项目的有力补充,在增加对各类人群的吸引力的同时,也为商业注入了无尽活力。竞博城的室内主题公园与室外主题公园毗邻建设、室内室外相互结合,可解决气候对游乐的影响。

竞博文化旅游城的酒店设施由传统的一两座酒店扩充至较为完整的酒店集群,包含不同星级的酒店。酒店区作为对文化旅游项目的支持,可吸引多日游游客,将项目的辐射范围由哈尔滨市扩大至整个东北地区。

业态丰富

竞博文化旅游城包含文化项目、旅游项目、商业项目、酒店区四大内容。

文化项目包括:大型秀剧场、电影乐园、电影城、量贩KTV、电玩城。大型秀剧场由全球顶级建筑艺术大师马克·费舍尔先生策划导演,演出节目达到世界一流水准。电影乐园引进世界最新电影科技娱乐项目,包含3D互动剧场与飞行剧场。电影城设有12个厅,2000个座位,是东北地区规模最大、档次最高的电影城。

旅游项目包括:2个室内主题乐园,室外主题公园。室内滑雪场设有6条不同坡度的雪道,适合不同水平的滑雪爱好者,最长的雪道500米,垂直落差100米。滑雪场可同时容纳1500人滑雪,是世界上规模最大的室内滑雪场。室内滑冰场依据国际一流比赛标准精心建造,既能供人们休闲健身,又能举行国际大赛。大型室外主题公园占地40公顷,由世界知名公司担纲设计,既有超大型过山车、空间射击塔带来的惊险刺激,又有互动迷宫、漂流河带来的轻松愉快,是世界级的主题游乐公园。

商业项目由竞博城室内商业街构成,建筑面积9万平方米,是整个文化旅游城的主轴线,将各个室内文化旅游项目有机连接在一起。

酒店区占地14公顷,规划9个度假酒店,包括 2个五星级酒店,2个四星级酒店和5个主题酒店,共有4500间客房,6000个床位。

活力空间

综合立体式交通保证竞博城具有良好的可达性。竞博城依托其优越的交通条件,整合多样的交通方式,保证地铁、私家车辆、公共汽车、出租汽车、旅游巴士出发与到达的畅通无碍。其几大特色为:哈尔滨市地铁4号线与5号线可由地下直通竞博城;竞博城与室外主题公园共用大型室内采暖停车楼;公共汽车站点、出租汽车停靠站、旅游巴士停靠站点与竞博城无缝衔接;地上与地下结合的立体式综合交通组织为游客提供了多样的交通选择与风雨无阻的到达可能。

适应北方气候特征的围合式布局。酒店区地块与竞博城、室外主题公园地块皆为围合式布局,该布局方式承袭了哈尔滨城市街区布局的传统方式,在一定程度上可以抵御北方地区冬季寒冷空气的侵袭,保证较为舒适的内院空间。围合式布局不仅为城市提供了具有清晰识别性的完整街景,其内庭院的优质景观也大幅度提高了周边业态的价值。

四季皆宜的城市优质活力景观。哈尔滨竞博文化旅游城的开放空间包含室外主题公园与酒店区绿化花园。两个具有内庭院特征的绿化空间通过建筑的退让与开口,形成了与城市街景相互渗透的绿化体系。在精心打造两处开放空间的同时,规划中充分考虑了哈尔滨城市景观的季节性,通过合理设置冬季冰雕展示活动、室外冰灯活动等,使得原本在冬季相对萧条的北方地区城市绿地空间得以充分利用,形成春赏百花、夏日乐游、秋染层林、冬可戏雪的四季活力空间。

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